Bauendreinigung in Köln: Grobreinigung, Feinreinigung, Endreinigung
Nach Bauarbeiten reicht normales Putzen nicht aus. Baustaub ist feiner als Hausstaub, setzt sich in jede Ritze und kommt nach dem ersten Wischen oft wieder zum Vorschein. Dazu kommen Mörtelspritzer, Farbkleckse, Silikonreste und Schutzfolien, die an Fenstern und Türen kleben. Eine Bauendreinigung läuft deshalb meist in mehreren Stufen ab. Wir unterscheiden zwischen Grobreinigung, Feinreinigung und Endreinigung. Jede Stufe hat einen eigenen Zweck und findet zu einem anderen Zeitpunkt im Bauablauf statt. Welche davon Sie brauchen, hängt vom Projekt ab. Nach einer kleineren Renovierung reicht oft eine einzige gründliche Reinigung am Ende.
Die Grobreinigung, oft auch Baugrobreinigung genannt, erfolgt während oder direkt nach den Rohbau- und Ausbauarbeiten. Dabei tragen wir Verpackungen und Materialreste zusammen und entfernen den gröbsten Schmutz und Staub, damit die nächsten Gewerke sauber arbeiten können. Die Feinreinigung folgt, wenn die Handwerker fertig sind. Jetzt geht es um jede einzelne Fläche, also Fenster, Rahmen, Heizkörper, Sanitärobjekte, Türen, Steckdosen und Böden. Die Endreinigung ist der letzte Durchgang unmittelbar vor der Übergabe oder dem Einzug. Dabei entfernen wir den Staub, der sich seit der Feinreinigung wieder abgesetzt hat.
Was bei der Baufeinreinigung gereinigt wird
Die Feinreinigung ist der aufwendigste Teil der Bauendreinigung. Wir entfernen Schutzfolien und Aufkleber von den Fenstern, lösen Farb- und Silikonreste vom Glas und reinigen Rahmen und Falze, in denen sich Bohrstaub gesammelt hat. Auf Fliesen im Bad und in der Küche liegt häufig ein grauer Zementschleier, den man erst bemerkt, wenn Licht schräg darauf fällt. Diesen Schleier entfernen wir mit geeigneten Mitteln, ohne die Fugen anzugreifen. Armaturen, Duschwände und Sanitärkeramik befreien wir von Mörtelspritzern und Fingerabdrücken der Monteure. Auch Fenstergriffe und Beschläge reinigen wir von Staub und Farbresten.
Heizkörper, Türzargen, Fensterbänke, Lichtschalter und Steckdosen reinigen wir einzeln, weil sich auf diesen Flächen besonders viel Staub hält. Einbauküchen reinigen wir innen und außen, denn Baustaub findet auch den Weg in geschlossene Schränke. Bei Böden hängt die Behandlung vom Material ab. Frisch verlegtes Parkett verträgt wenig Wasser, Feinsteinzeug dagegen eine intensive Nassreinigung. Kleberreste und Farbspritzer entfernen wir so vorsichtig, dass die Oberfläche keinen Schaden nimmt. Bei unbekannten Materialien testen wir zuerst an einer unauffälligen Stelle, bevor wir die ganze Fläche bearbeiten. Lüftungsgitter und die Abdeckungen von Rollladenkästen sehen wir uns gezielt an, weil sich dort gern Bohrstaub sammelt.
Bauendreinigung für Bauherren, Handwerksbetriebe und Ladenbau
Die Bauendreinigung richtet sich an alle, die nach Bau- oder Renovierungsarbeiten saubere Räume übergeben oder beziehen möchten. Bauunternehmen und Generalunternehmer brauchen sie, um Wohnungen oder Gewerbeeinheiten abnahmefertig zu übergeben. Handwerksbetriebe, etwa nach einer Badsanierung, möchten ihren Kunden kein staubiges Ergebnis hinterlassen. Vermieter lassen nach einer Modernisierung reinigen, bevor neue Mieter einziehen. Und Privatleute, die selbst renoviert haben, wünschen sich eine Wohnung, in der sie wieder barfuß laufen können, ohne Staub unter den Füßen zu spüren. Wer eine sanierte Wohnung verkaufen oder vermieten möchte, zeigt sie bei Besichtigungen ohnehin lieber gereinigt als voller Baustaub.
Auch im gewerblichen Bereich übernehmen wir die Bauendreinigung, zum Beispiel nach dem Ladenbau in einem Geschäft. Vor der Eröffnung müssen Regale, Glasböden, Vitrinen und Theken frei von Staub und Fingerabdrücken sein, damit die Ware eingeräumt werden kann. Nach einem Büroumbau in Köln oder Düsseldorf reinigen wir Arbeitsplätze, Glastrennwände und Teppichböden, bevor die Mitarbeiter einziehen. Wir stimmen uns dabei direkt mit Bauleitung oder Objektbetreuung ab, damit die Reinigung nicht mit den letzten Arbeiten anderer Gewerke kollidiert. Sind angrenzende Räume schon in Betrieb, achten wir darauf, keinen Staub in genutzte Bereiche zu tragen.
Planung, Termine und Kosten der Bauendreinigung
Der häufigste Fehler bei der Bauendreinigung ist ein zu früher Termin. Wenn nach der Feinreinigung noch ein Maler nachbessert oder ein Elektriker Löcher bohrt, liegt der Staub am nächsten Tag wieder überall. Wir empfehlen deshalb, die Feinreinigung erst anzusetzen, wenn wirklich alle Arbeiten abgeschlossen sind, und zwischen Feinreinigung und Übergabe einen kurzen Puffer einzuplanen, in dem die Endreinigung stattfindet. Bei größeren Projekten reinigen wir auch nach einzelnen Bauabschnitten, etwa Etage für Etage oder Wohnung für Wohnung. Je früher wir den Zeitplan kennen, desto besser lässt sich der Reinigungstermin auf das Bauende abstimmen.
Die Kosten der Bauendreinigung hängen von der Fläche, dem Verschmutzungsgrad, der Zahl der Fenster und davon ab, welche Reinigungsstufen Sie beauftragen. Eine Wohnung nach Malerarbeiten braucht deutlich weniger Aufwand als ein Neubau mit Estrichstaub in allen Räumen. Wir sehen uns die Baustelle an, besprechen den Zeitplan und schicken Ihnen danach ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Für eine Bauendreinigung in Köln, Düsseldorf oder im Umland erreichen Sie uns per Telefon, WhatsApp oder E-Mail. Bei Neubauten mit mehreren Einheiten kalkulieren wir auf Wunsch pro Wohnung, damit Sie die Kosten zuordnen können. Nennen Sie uns am besten gleich den geplanten Übergabetermin.
